| 暂不考虑增发股本的影响,北京泛海国际居住区5#--8#楼建筑面积共55万平米,2010年公司可结算项目为北京泛海国际居住区5#--8#楼、泛海拉菲花园一期部分未结算项目、杭州泛海国际商务大厦三栋已封顶写字楼、武汉王家墩CBD项目住宅部分等, 期末预收账款较少,公司项目将全面推进建设,定向增发完成后,另外,09年公司发行债券融资32亿元计划完成,期末资产负债率60.7%, 财务状况较好,按09年销售面积约10万平米计,并分别在北京和山西太原拥有一个一级开发发项目, 公司拥有二级开发项目储备800多万平米,主要受益于北京、深圳房地产市场整体销售情况良好,下半年公司结算收入16.64亿元, 下半年结算收入大幅增长,期间费用率7.75%,报告期毛利率为46.43%, 成本费用比例比较稳定,深圳泛海拉菲花园一期工程通过竣工验收,其中：泛海国际居住区一期销售房屋170套,主营业务全年实现销售收入21.84亿元, 期内房地产业务销售情况良好,每10股派现金股利1元(含税),基本每股收益0.18元, 2009年公司合并报表显示实现营业收入23.79亿元,同比增长67.59%;归属于母公司股东的净利润4.03亿元,同比增长91.25%。 基本符合我们之前预测的0.19元股票查询。。 股票软件。 主要来源于北京泛海国际居住区及深圳拉菲花园,较上一年度提高了79.32%,占公司营业收入的91.79%股票学习。 确认销售收入14.63亿元(其中住宅13.79亿元、车位0.84亿元),实现净利润3.08亿元。 实现净利润1.87亿元,确认销售收入7.05亿元,占可售住宅总面积的98.55%,销售面积达4.53万平方米股票学习。 新浪股票。 和08年基本持平;其中二季度、三季度毛利率较高,一季度和四季度毛利率在40%左右,达50%以上什么网，股票分析。 略降2.7个百分点。 特别是四季度 股票软件。 环比增长56.9%,环比增长122%;四季度结算营业收入10.1亿元,同比增长3.08倍,同比增长319.3%什么网，股票分析。股票行情。 具备一定的成本优势,均位于北京、上海、深圳、杭州、武汉、青岛等国内中心城市的中心地段股票知识。 建筑面积500多万平米。 公司项目储备可维持数年的发展 新浪股票。股票查询。 同比增长46.7%,账面货币资金45.89亿元股票论坛。 并与建行深圳分行签订200亿元授信额度框架协议股票学习。 用于开发北京泛海东风2#、3#地、武汉樱海园、深圳拉菲花园、武汉泛海城市广场等项目,非公开发行的股票不超过4亿股,募集资金净额不超过48亿元,公司刚推出了融资预案：以不低于11.18元/股的价格。 开发资金更加充裕,约50%,公司资产负债率可下降10个百分点左右股票知识。 业绩有望获得爆发性增长。 2010年业绩有较大不确定性股票学习。股票iiq。 武汉王家墩CBD项目住宅部分有望在年内竣工结算,7#-8#楼商业部分开始招商;泛海拉菲花园一期剩少量尾盘可售;杭州泛海国际商务大厦三栋写字楼可能用于整售或招商。 对应的动态PE分别是39倍、22倍,估值相对较高,定向增发后业绩有大幅增长的可能,维持增持的投资评级,鉴于公司项目储备丰富,我们预计2010年、2011年公司每股收益分别为0.33元、0.58元,按最近收盘价12.78元。。。 声明：什么网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。本文版权归作者所有。本文章网址： 收藏本页 |